創業60余年 大阪市西成区の株式会社港不動産

SDGs港不動産、SDGs宣言

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港不動産の取り組みOur company's approach

今まで培ってきた取り組みと、日々変化する時代の流れを融合し
弊社ならではのサービスを、常に刷新していきます。

POINT1

空き家・空き地管理・
有効活用コンサルティング

大きな社会問題に対し、真剣に取り組みます

現在、日本全体の空き家数は約800万戸となっており、人口減少と合わせて問題は年々深刻となってきております。
所有者様としても、様々な要因で放置せざるを得ない状況にあるのが大多数です。
『どのようにしてよいのかわからない』空き家・空き地所有者様に、港不動産はお応えいたします。
地域で長年培った不動産総合コンサルティングのノウハウを活かし、空き家の管理、有効活用を実施いたします。
目に見えない状況が不安である方にも安心して頂けるよう、弊社が見廻り責任を持ち管理いたします。
「売却はすぐにしたくないが、そのままにしておくのはもったいない」という方には、
賃貸収益として有効活用できるよう、様々な角度からご提案をいたします。
国土交通省から発表された「個人住宅の賃貸流通に資するガイドライン」を元に、
『個人住宅の賃貸活用ガイドブック』が公開されております。

空き家対策の推進に向け、公的機関と民間の連携がより大切になってきます。
今後の動きに是非ご注目ください。

POINT2

事業用地
(工場・倉庫・商業施設等)
の売買・賃貸

店舗から大型倉庫・工場まで
商業の活性化に寄与します。

弊社近郊は大阪港湾エリアが程近く、また高速道路等のアクセスも非常に良いことから
昔より大阪の物流拠点の一つとなっております。企業様の拠点も時代とともに変化し、
「求める側と求められる側」の動き方も活発になってきております。
工場・倉庫、商業施設の大型不動産流通に関してもスムーズにご案内できるよう、弊社はマッチングに
注力いたします。弊社独自のネットワークを駆使し、企業様の活動拠点のサポートをいたしますので、
「売りたい、買いたい、貸したい、借りたい」すべてお気軽にご相談ください。

POINT3

資産運用の新たな形
(リフォーム・リノベーション)

良いと思うものに信念を持ち、
オンリーワンのご提案をいたします

時代の流れとともに、不動産業界も新規供給事業からストックビジネスへと変化しつつあります。
弊社は長年の管理業務経験を元にした「管理セグメント」を中心に据えた
ワンストップソリューションモデルの構築に努めます。
今も尚、数多くの新規供給が出続ける中で、既存物件の見せ方や強みを活かす為、リフォームやリノベーション
事業者様とのつながりを広く持ち、物件やオーナー様に合わせた数多くのご提案ができるようにしております。
弊社でも新たなチャレンジとして、不動産の買取再生を含め、フルリノベーションを手がけるなど、
変化を求めながら皆様へご提案できる幅を広げております。

POINT4

不動産管理ならお任せ
約1000戸の管理

現場主義にて
迅速・丁寧・安心を掲げ、
安定経営をサポートいたします

港不動産が受け持つ管理内容一覧

港不動産ではあらゆる土地をワンストップで管理・運用することが可能です。地域密着で培ったノウハウを用いて、
オーナー様のお悩みを万事解決いたします。まずはお気軽にお問合せ下さい。

POINT5

不動産相続対策の
ご提案もお任せください

複雑な問題も事前解決するべく、
専門家と協力しご提案いたします

公認不動産コンサルティングマスター

土地・家屋など不動産資産価値の急激な変化や、2015年以降の相続税基礎控除の引下げ、税率の見直しなど、
より身近な問題へとなってきております。
また遺産の配分をめぐっての肉親同士のもめごとに頭を悩ませているなど、相続の問題、
特に不動産が絡む相続の問題は、時代背景も相まってさまざまな形で取りあげられてきております。
相続には様々なケースがありますから、すべてに該当するとは限りませんが、
相続トラブルを回避するためにも、事前に対策する必要があります。
港不動産では、不動産相続対策に詳しい「公認 不動産コンサルティングマスター」も在籍しており、
かつ弁護士、司法書士、税理士等の専門知識者による
「M-Brainアドバイザリーシステム」を導入しており、安心のサポート体制を敷いています。
不動産資産の活用方法や、贈与・相続対策などそれぞれの方にあった堅実なコンサルティングを行います。
どこに相談をしようか迷われる方は、この機会に港不動産までお気軽にお問い合わせください。

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